Fräscha, moderna och flexibla kontorslokaler intill Stortorget i Gävle centrum
I ett mycket attraktivt läge i Gävle City, alldeles intill Stortorget, kan vi erbjuda dessa fräscha kontorslokaler med goda möjligheter till anpassning för att möta tillträdande hyresgästs behov och önskemål.
Lokalytorna upptar husets två översta våningsplan, plan 4 och 5, och de båda våningsplanen förbinds i dagsläget genom en interntrappa. Våningsplanen kan därför med fördel hyras tillsammans, med en yta om sammanlagt ca 1 486 kvm. Det är även möjligt med en delning av ytorna och våningsplanen, om ca 740 kvm vardera, kan hyras var för sig.
I och med att lokalerna upptar hela våningsplan har de gott om fönster i alla väderstreck, varav ena långsidan har en lång fönsterrad mot Nygatan, som tar tillvara och sprider dagsljuset i lokalerna. På taket till fastighetens lägre delar finns en terrass/uteplats som nås från såväl plan 4 som plan 5. I vardera änden av lokalytorna finns även entréer till varsitt trapphus, vilka leder till entréer i gatuplan vid Nygatans sidogator Norra Skeppargatan och Norra Stapeltorgsgatan.
Här finns en ypperlig möjlighet att hyra moderna och representativa lokaler att verka och trivas i för såväl medarbetare som besökare till ert företag.
Omgivning
Fastigheten ligger strategiskt placerad, mitt i Gävle city, med en utmärkt kommunikationsplattform och närhet till Stortorget som är en populär och naturlig knutpunkt i Gävle med torghandel, uteserveringar, evenemang m.m. Gävle centrum är en levande mötesplats med shoppinggator, butiker, ett rikt kulturliv och gott om mysiga kaféer, barer och välrenommerade restauranger.
Service
Gävle City är en levande mötesplats med shoppinggator, affärsgallerior, ett rikt kulturliv och fler än 200 butiker, kaféer och restauranger, och all service man kan önska. Stortorget, ligger strax intill fastigheten, har torghandlarna sin försäljning och i de intilliggande kvarteren finns flera trevliga småbutiker.
Planlösning
Ytorna i lokalen upptar två hela våningsplan på de översta våningarna, plan 4 och 5, i den huskropp som har fasad mot Nygatan. Ytorna har i dagsläget en varierad planlösning med såväl enskilda kontorsrum som större ytor i öppen planlösning. Här finns även mötesrum i olika storlekar, pausytor med pentryn samt WC-grupper.
Kontorsytorna nås via två trapphus, ett i vardera ände av lokalen, med ingång från Norra Stapeltorgsgatan respektive Norra Skeppargatan, vilka betjänas av sammanlagt tre hissar. Lokalens två våningsplan förbinds dessutom med varandra genom en befintlig interntrappa/spiraltrappa.
Kommunikation
Det är mycket smidigt att ta sig till fastigheten genom dess attraktiva läge strax intill Stortorget i Gävle City, i kvarteret som omges av Nygatan, Norra Stapeltorgsgatan och Norra Skeppargatan, Det är bara något hundratal meter till knutpunkterna för busslinjerna vid Rådhuset, Vasaskolan och Skomakargatan. Till centralstationen är det ca 600 meter.
Parkering
Mittemot fastigheten ligger Gallerian Nians p-garage med 700 p-platser. I närområdet finns även Konvaljen och Flanörgaragen med drygt 400 p-platser. Gatuparkering är också möjlig på intilliggande gator.
Har du några kommentarer?
Du är alltid välkommen att kontakta en av fastighetens kontaktpersoner
