Stora och rymliga lager och industrilokaler i Anderstorp, strax söder om Skellefteås centrum
I ett mycket bra och tillgängligt läge i Anderstorp i Skellefteå kan vi erbjuda denna stora och rymliga lagerlokal om ca 1 559 kvm med högt i tak och rejäl lastport mot fastighetens innergård. Den generöst tilltagna invändiga takhöjden ger mycket goda förutsättningar för effektiv logistik på höjden, och det finns även möjlighet för hyresgästen att nyttja delar av gårdsplanen som uppställningsyta.
Utöver lagerytorna så har lokalen även kontors- och förrådsytor som utgörs av bl.a. tre kontorsrum, konferensrum, förråd, 2 st wc. Dessutom finns möjlighet att hyra ytterligare kontorsytor om ca 220 kvm med fler kontors- och mötesrum.
Lokalen har utmärkta förutsättningar att skräddarsys för att möta tillträdande hyresgästs behov av effektiv lager- och logistikhantering, och ytorna kan även användas för enklare industri/verkstad. Det finns möjlighet för hyresgästerna att sätta upp skylt på pylonen som har ett bra skyltläge mot Nålvägen.
Omgivning
Fastigheten ligger strategiskt placerad i Anderstorps företagsområde, med en utmärkt kommunikationsplattform nära E4 strax söder om Skellefteås centrum.
Service
Anderstorp är ett väletablerat industriområde, med närhet till Skellefteås centrum, och som präglas av företagande genom att ett stort antal företag inom olika branscher bedriver sin verksamhet här. I närhet till fastigheten finns bl.a. Stora Coop, Electrolux Home, Dollarstore, Logart Bil, padelhall och ett flertal andra verksamheter av olika slag.
Planlösning
Lagerytorna i lokalen ligger i markplan och består av stora öppna ytor om sammanlagt ca 1 559 kvm som är rymliga, har högt i tak och en stor lastport. I ytorna finns även kontors- och konferensrum i olika storlekar, samt bl.a. två wc och förrådsytor.
I direkt anslutning till ytorna finns fräscha gemensamma ytor med omklädningsrum, dusch, wc och kök med matrum som delas med fastighetens övriga hyresgäster. Utöver dessa ytor finns även separata kontorsytor om ca 220 kvm att hyra, i en tillbyggnad till fastigheten.
Kommunikation
Det är mycket smidigt att ta sig till fastigheten genom dess attraktiva läge strax intill E4, som nås enkelt via intilliggande Företagsvägen.
På Företagsvägen, mindre än 300 meter från fastigheten, finns hållplats Nålvägen som trafikeras av Skellefteå lokaltrafiks busslinje nummer 1 med täta avgångar mellan Anderstorp Centrum Morö Back Solbacken.
Parkering
Det finns gott om parkeringsplatser att tillgå på den inhägnade gårdsplanen.
Har du några kommentarer?
Du är alltid välkommen att kontakta en av fastighetens kontaktpersoner
