Rymlig lagerlokal i egen byggnad i Morö backe i Skellefteå
I ett mycket bra och tillgängligt läge i Morö backe i Skellefteå kan vi erbjuda denna stora och rymliga lagerlokal med högt i tak och rejäl lastport mot fastighetens innergård. Lokalen upptar hela den avlånga annexbyggnad på fastigheten, så hyresgästen får därmed ett eget hus .
Lagerytorna är ca 732 kvm, där den generöst tilltagna invändiga takhöjden ger mycket goda förutsättningar för effektiv logistik på höjden . Lagedelen är ommålad för tre år sedan och är försedd med ny ventilation. Det finns även möjlighet för hyresgästen att nyttja delar av gårdsplanen som uppställningsyta.
Utöver lagerytorna så har lokalen även kontors- och personalytor om sammanlagt ca 176 kvm, som fördelar sig över två våningsplan. Kontorsytorna är i mycket gott skick och utgörs av bl.a. tre kontorsrum, konferensrum, förråd, kök med pausyta, städskrubb, 3 st wc, omklädningsrum med dusch.
Lokalen har utmärkta förutsättningar att skräddarsys för att möta tillträdande hyresgästs behov av effektiv lager- och logistikhantering, och ytorna kan även användas för enklare industri/verkstad. Det finns möjlighet för hyresgästerna att sätta upp skylt på pylonen som har ett bra skyltläge mot Svedjevägen.
Service
Morö backe är ett väletablerat industriområde, med närhet till Skellefteås centrum, och som präglas av företagande genom att ett stort antal företag inom olika branscher bedriver sin verksamhet här.
Floor plan
Lokalen ligger i markplan och består av en stor lageryta om ca 732 kvm som är rymlig, har högt i tak och en stor lastport. Lokalen har även kontorsytor, med personalutrymmen kök, konferensutrymme m.m. om sammanlagt ca 176 kvm i två plan.
Communications
Det är mycket smidigt att ta sig till fastigheten genom dess strategiska läge i nära anslutning till Torsgatan, via vilken man bl.a. når E4.
På närliggande Stackgatan, ca 300 meter bort, samt på Truckgatan, ca 650 meter bort, finns busshållplatser som bl.a. trafikeras av Skellefteås stadsbusslinje 1 med täta avgångar.
Parking
Det finns möjlighet till parkering på fastigheten.
Do you have any thoughts?
You are always welcome to contact one of the property's contact persons
